reparieren Hypothek

Die Federal Housing Administration (FHA) primäre Mittel anzubieten versicherten Hypotheken für den Kauf oder Refinanzierung von Einfamilien-Eigenschaften (1-4 Einheiten), die größeren Umbau brauchen, ist die 203K-Programm. Allerdings können diejenigen, die brauchen mehr gemeinsame Umbau und Verbesserungen nutzen ofa vereinfachte Programm, das zu rationalisieren 203K Programm. Ein Darlehen kann mit diesem Programm für den Kauf oder Refinanzierung eines bestehenden Schulden und dem Betrag für die anschließenden Reparaturen notwendig bezogen werden.

Entweder für einen Kauf oder eine Refinanzierung - Die FHA "Fix Up" Mortgage
Für ein neues Haus zu kaufen:

Dieses Programm funktioniert sowohl für neue Einkäufe sowie Refinanzierung Ihrer aktuellen Hause zu verbessern. Wenn Sie Ihr Haus sanieren müssen, dann FHA Streamline 203K ist das Programm, das Sie brauchen. Sie können eine Hauptwohnsitz und schultern die Kosten für die Renovierung des Hauses mit einem einzigen Darlehen, betragen bis zu 410.000 $. Die Kosten für Reparaturen muss innerhalb von $ 5.000 bis $ 35.000 sein. Förderfähige Eigenschaften gehören Hauptwohnsitz, Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen sowie Stadthaus und 1-4 Einheit Gebäude.

Zulässige Reparaturen gehören Reparatur, Ersatz oder die Modernisierung von Dächern, Dachrinnen und Fallrohren, HVAC-Systeme, Sanitär-und elektrische Anlagen sowie bestehende Böden; Umbau von Küchen und Bädern, Exterieur und Interieur Malerei; weatherization die Sturm Fenster und Türen, Dämmung, Wetter beinhaltet Strippen und dergleichen. Ebenfalls enthalten sind Geräte (neuer Herd, Backofen, Kühlschrank, etc.), nicht-strukturelle Verbesserungen für die Zugänglichkeit für Personen mit Behinderungen und diskretionäre Reparatur Elemente, die bei der Beurteilung, wie die Reparatur von außen Decks, Kellerinnenabdichtung und ausgeschlossen haben, können mögen.
Refinanzierung zu reparieren Ihre jetzigen Heimat:

Eine weitere Sache, über die Stromlinie 203K Programm ist, dass es auch für die Refinanzierung und das nicht nur für Einkäufe verwendet werden. Sie können auch kaufen ein REO (Real Estate Owned) Eigentum durch die Verwendung eines solchen. Plus, können Reparaturen durchgeführt werden, nachdem das Darlehen geschlossen wurde. Sie können in der Lage sein Generalunternehmer selbst (unter bestimmten Bedingungen) werden, sondern müssen lizenzierten Vertragspartner für bestimmte Arbeiten zu mieten. Sie können Einnahmen aus dem Auftragnehmer oder den Nachweis der Beendigung der Arbeit statt der Zahlung für die Inspektion Gebühr akzeptieren. Sie müssen jedoch im Hinterkopf gelegt, dass die großen Rehabilitation oder strukturelle Veränderung nicht in der Stromlinie 203K Programms erlaubt. Im Allgemeinen wird dieses Programm ermöglicht es Ihnen, die meisten Umbauarbeiten, die es zu keiner beweglichen Wänden oder die Erhöhung der "Fußabdruck" des Hauses zu tun. Die meisten anderen Arbeiten werden im Rahmen dieses Programms passen.

Bis zu zwei Zahlungen vielleicht an den Unternehmer oder den Hausbesitzer für die Reparaturen, die entstehen, aus. Auch steht die minimale Investition (Anzahlung oder Eigenkapital) von 3,5% wie bei den meisten FHA Hypothekendarlehen an Ort und Stelle. Construction Gebühren können ebenfalls an den Darlehen selbst aufgeladen werden. Dies beinhaltet Disagio Punkte, Titel Update-Kosten sowie Genehmigung Kosten.

Mit dem FHA Streamline 203K erhalten Sie eine Menge Vorteile:
- Reparaturen werden nach dem Schließen mit Darlehensvaluta abgeschlossen
- Geringe Anzahlung
- Sie erhalten eine Hand auf REO Eigenschaften
- Ein Darlehensbetrag für den Kauf oder Refinanzierung von Reparaturen
- Loan Gebührenfinanzierung
- FHA versicherten Hypotheken
- Keine Generalunternehmer erforderlich, und
- Reparatur Mengen kann weiter erhöht werden, wenn die Kombination EEM (Energy Efficient Mortgage) mit Streamline (K)
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